サザンの歌詞にもありますね♪
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アプリで簡単といっても

20を過ぎて最近周囲で婚活アプリのような、出会いアプリみたいなものを使っている友達も多くなり私自身も気になって友達が勧めるアプリをインストールしてみました。
気軽な感じのアプリで女性は無料で登録して使用できる、というものです。男性は有料ということもありそこまで冷やかしのような人も少ないような感じがしました。だけど、アプリで手軽ということもあって婚活というよりも遊び相手を探しているような人も多く、なかなか「いいな」と思える人は少なかったです。

話が弾むような人も時にはいましたが、だからといって「会ってみようかな」とまではならないのも現実です。アプリで気軽に登録できる分、数から選ぶ、探し出すというのがかなり大変な気もします。そういう風な部分を楽しみながらできる人や、そういうのにワクワクするという人ならば向いているような気がしました。


3月 2, 2019 in 生活・お役立ち
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物件に魅力を感じれば不動産投資も悪くない!

私は不動産を所有しています。
その不動産を賃貸物件として貸し出しています。
現在はまだ家賃収入をローンの返済にあてているため手元に残りませんが将来は家賃収入を年金代わりにして生活しようと思っています。

不動産投資との出会いは銀行主催の資産運用セミナーでした。
株式投資や外貨投資などいろいろ教えてもらいましたが興味を持てたのは不動産投資だけでした。

私は浪費家で貯金もありませんでした。
だから最初に購入したのはワンルームマンションでした。
約500万円の物件を5年ローンで購入しました。
購入してすぐに借り手が見つかったので家賃が入ってきました。3年目で全額返済できたので次の物件を探しました。

次に購入した物件は市街地の中心部にあるタワーマンションの3LDKの物件で自分が住みたいと思う魅力的な物件でした。
2500万円と高額でしたがワンルームマンションの家賃を返済に回し10年で返済する予定でしたが、ここもすぐに借り手が見つかり後5年で完済予定です。

購入する物件が魅力的な物件であれば不動産投資は悪くない投資だと思います。


3月 2, 2019 in 投資 マネー
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中小企業にとってファクタリングサービスは有難い

ファクタリングは主に中小企業が使うことがある資金調達方法になります。基本的に小さな企業というのはそこまで現金資金が豊富というわけではありませんからお金をしっかりとうまく回さなければならないということになるのですが基本的には売掛金ということになって受け取る金額は売上の何ヶ月後かということになってしまうので現金資金が足りなくなるということがあります。

要するに資金繰りが悪くなるということなのですがこれを改善することができるのがファクタリングサービスというものになります。何をするのかといえば売掛債権を買い取ってもらうということになるそもそもそれがないと資金繰り云々の話ではないのですが売掛金として売れるものがファクタリングによって現金を手に入れるということができるようになります。当然目減りすることは間違いないのですが、それでも現金が手に入るというのは中小企業にとってはありがたいことがあります。


3月 1, 2019 in 仕事 ビジネス
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タクシー乗務員のニーズとスピーディさ

タクシーというと駅前のタクシー乗り場に待機しているタクシーの列を思い出すかもしれません。

特に急に振り出した雨の日や、電車の終電のころというのは、バスの営業がすでに終わっており、自宅に帰るとなると徒歩で長い道を歩くのはやや難しい、不安というのもあります。それでタクシーを利用するのであり、もしタクシーがないと歩かなければならない現実があると思うと、やや料金が高いと思えても、やはり便利な乗り物であることは変わりありません。

そんなタクシー乗務員としての仕事は、急いで早く帰宅したい人たちを確実に目的地まで送り届けることであり、事故やスピード違反を犯すことなく、安全を意識しながらタクシーを走らせることになります。そして目的地に到着すると、メーターが止まり、料金の支払いという流れになります。現金でもクレジットカードでも支払いが可能でスピーディです。


3月 1, 2019 in 仕事 ビジネス
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特定の仕事をせずにいると、いろいろ興味対象が広がるのかもしれません。

最近、ポイントサイトのアンケートで不動産売却についてのモノがよく送られてきます。不動産で思い浮かぶのは「家」や「土地」、そしてそれらを売る行為が不動産売却になります。アンケートでは、不動産の査定を一括見積できるサイトを紹介しています。私には、自己所有する不動産はないですし、家を売る事より先に家を買いたい側の人間だと思っています。私の現在の夢の一つが、一戸建ての所有者になることだからです。そういった事でもあるので、不動産の一括査定サイトでおおよその所有不動産の市場価格の見積りをとるということにはあまり興味がないのですが、先々を考えた時には知っといて損はないかなと思うこともあります。建物や土地はその価格が変動するらしいのですが、実際にどの位の価格推移で動いているのかは見たことがありません。不動産は売却すると多額の金銭を得られるように思いますが、実際は購入にも多額のお金が必要なので、一般人が不動産が儲かるというイメージを持つのは間違っている事も多いだろうなと思います。一昔前の自分がそうだったのです。一戸建てが買える様になりたいのですが、安定した収入を得られる就職すら実現されておらず、現実を見ると悲観的になることもある今日この頃です。


2月 28, 2019 in 仕事 ビジネス
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先輩が会社を辞めました

先日、職場の先輩が会社を辞めました。なんでも、マンションやアパートを購入していたらしく、それらの家賃収入が相当あるみたいで、これからはその収入だけで生活していくそうです。

まあ、言ってみれば、不動産投資に大成功した、ということらしいです。正直、うらやましいですね。サラリーマンからの華麗なる転身と言っても過言ではないでしょう。そもそも、不動産を複数買える資金があるのが、まず凄いですし、私には全く真似出来ない芸当です。

決断力が凄いなーと思いますよ。なんだかんだ、かなりの額を使って不動産を購入するわけで、もちろんリスクもあるわけですよね。結局、行動に起こせるかどうか、なんでしょうね。先輩も、影で綿密に計画を立てて色々努力していたのでしょう。そういった行動力は素直に尊敬しますよ。しかも、会社も辞めて、不動産投資一本で生きていくわけですからね。その決断力は単純に凄いです。


2月 27, 2019 in 投資 マネー
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社会人になると出会いのチャンスが減るのでお勧めは

勿論職業にもよりますが、それでも多くの人は学生時代と比べて社会人になると出会いの機会は減ると言えます。同じ年代の人とあれだけ一緒にいられる機会というのは学生時代しかないと言えますし、また学生時代の方が周囲の目を気にせず付き合うことが出来ますよね。

社会人になると同じ会社の人と付き合う場合はかなり慎重にならざるを得ません。交際禁止とまではいかなくてもあまり推奨していないケースが大半ですし、同じ職場の場合は結婚となると片方が移動しなくてはならないからです。

また職場の場合は年齢が上がる程既婚率が高くなるし、あまり顔ぶれが変わらないのでなかなか出会いに繋がらない訳です。だから社会人の場合は出会いサイトや出会いアプリを使った方が気軽に会うことも付き合うことも出来ると言えます。また近年はネットで出会い系サイトの攻略法なども紹介されているので実践すれば出会える確率がアップします。


2月 23, 2019 in 生活・お役立ち
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本屋での出会いは真剣交際に発展しやすい?

男女の出会いというのは、自分が意識をしていなくても会うことがあります。そのため、外出をすることをおすすめします。外出をすることにより、ふとした時に出会うこともあるからです。ここでは、本屋での出会いについてお話します。

・本好きの人が集まる
本というのは、本好きの人が集まると感じます。本がなくても、携帯電話がある事により、インターネットで見ることができるからです。その電子ではなく、本が好きという人はそれなりの好みで共通するところがあるのではないでしょうか。

・古本屋での出会い
本を好きという人でも、このような本が好きという人は同じ本を探していることが多いです。その時、新しい本よりも、古本として探すことも。その探している時に、出会うことがあります。同じ小説などを探していると、同じ本が好きなのだと感じて、話しかけることもあるかもしれませんね。


2月 21, 2019 in ネットサービス
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友人プログラマと久々に再会した

Sという友人のプログラマと2年ぶりくらいに再会しました。
彼はフリーのプログラマとしてずっと喰っているのですが、もう40代も半ばになっています。
正直きついんじゃないかと思って「最近どんな感じ」と聞いてみました。
「別に問題なくやっていますよ。コンピュータ言語なんて、どれも目的は同じでマニュアルさえ読めば、それまで使った事が無い言語でもすぐにプログラミングできますよ」
いやいや、彼は滅茶頭が良いからそんなことが言えるんですよね。
そんな彼から、最近面接に行った顧客の試験の話を聞きました。聞けば常駐の仕事になるので、アタマの程度を調べるクイズみたいなものを出題されたそうです。
(その会社が開発しているソフトはAI関連でこれまた非常に面白い趣向なのですが、流石にここではこれ以上書けません)
友人S「1から100までの数字で、どれか1個だけが欠損している99の数字セットから欠けている数字を素早く調べる方法は?」
私「…なにそれ、全然わかんないよ」
友人S「簡単ですよ。1から100まで足すと1050じゃないですか。数字セットを足して1050を引けば、その数字が欠けている数字です」
やっぱり私とは脳の出来が違うようです。


2月 20, 2019 in 仕事 ビジネス
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タクシードライバーのマナーが良い

電車で東京から群馬に行く予定があり、駅までバスを使うのが習慣でしたが、雨が降っていたために、タクシーを使うことにしました。なかなかタクシーがつかまらずややあせりましたが、1台の車がやってきて、それがタクシーだったのでほっとしました。タクシードライバーはとても親切で、行先を告げると、このルートでよいでしょうか、と確認しながら走行をしていました。距離にして1.6キロほどあったようで、トータルでの費用は570円でした。2人で570円はバスだと440円なので、やや高くつくのですが、それでも雨に濡れず、スムーズな移動ができること、そして費用も130円しかかからないということで、便利です。そしてタクシードライバーのマナーや丁寧な運転も好感しましたし、今後も利用していきたいという気持ちが強くなりました。マナーが良いと気持ちよくなれます。


2月 17, 2019 in 生活・お役立ち
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